￥2,500,000

山梨・市川三郷町岩間の、平屋2棟が建つ約84坪の土地です。JR身延線・甲斐岩間駅から徒歩12分、六郷の小中学校まで徒歩5分圏という、生活しやすい場所にあります。2棟（手前A棟・奥B棟）とも木造平屋で、A棟は月3.3万円、B棟は月1.7万円で、いずれも昨年まで人が住んでいました。2棟とも昨年まで住んでいたので、掃除・片付けをすれば住むには十分な状態です（現在は2棟とも空き家です）。 室内には前の所有者の家財が残ったままの現況有姿ですが、これがなかなかの昭和レトロ。Nationalの古いステレオ、ガラス戸の水屋箪笥、赤いポータブルテレビ、トロフィー、そしてなぜかステレオの上にはワニの剥製まで。レトロ好き・変わり種好きにはたまらない“お宝”が眠っています。まわりは山の緑が近い、静かな住宅地です。 約84坪の広い土地＋平屋2棟付き・所有権です。建築条件なしで建て替えも自由です。A棟は和室4室＋DK＋車庫、B棟は和室8.75畳＋DK8畳。用途で使い分け可能です。岩間の公示は坪約4.6万、本件は坪約3.6万で家2棟付き＝土地値で元が取れる値ごろ感。甲斐岩間駅 徒歩12分、六郷小中学校が徒歩5分圏で子育て・生活に便利です。2棟とも残置物あります（不要分は片付け・処分要）。草木の繁茂、外構・トタン等の傷みあり。A棟トイレは和式（B棟は洋式）、水回りは古いままです。非線引き区域・用途地域指定なしです。建築時は町の建築ルール確認を。 古い平屋2棟でそのまま住むには手を入れる必要があり、基本的にリフォーム前提ですが、住めない状況ではなく、掃除・片付けをすれば問題ありません。片方を住居・もう片方を貸家や趣味の小屋に、あるいは建て替えて新築、など幅広く使えます（非線引き区域・建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築も可能です）。 「田舎に広い土地がほしい」「二拠点・移住を考えている」「直して貸したい」という方、まずはお気軽にお問い合わせ・ご見学ください。引渡しは相談／現況有姿・公簿売買・残置物ありのままでのお渡しです。室内の詳しい状態は現地ご見学の際にご説明します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山梨県西八代郡市川三郷町 土地：278.33㎡（84.19坪）、所有権・宅地 建物：敷地内に木造平屋2棟：手前A棟／奥B棟 構造：A棟：54.30㎡（木造スレート葺平屋建て）　B棟：未登記 現況：AB棟/空き家 希望価格：総額250万円（税込） ※A棟は月3.3万円、B棟は月1.7万円で、いずれも昨年まで人が住んでいました。2棟とも昨年まで住んでいたので、掃除・片付けをすれば住むには十分な状態です（現在は2棟とも空き家です）。 区域：非線引き区域／用途地域 指定なし（建築条件なし） 交通：JR身延線 甲斐岩間駅 徒歩12分（約950m） 周辺：六郷中20m・六郷小300m・ひまわり保育園500m・町役場六郷庁舎400m 間取り（所有者資料より） A棟（母屋・手前）：和室6畳・6畳・6.5畳・8畳／DK・キッチン／車庫／納戸・物置・物入／廊下／脱衣室／風呂・洗面・トイレ（小便器・大便器）／玄関 B棟（奥）未登記：和室8.75畳／DK8畳・台所／玄関／廊下／収納・押入／脱衣・風呂・洗面・トイレ（大便器） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。